Prix immobilier Route de Nice, Aspremont

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 436 €/m² dans la voie Route de Nice à Aspremont, valeur médiane calculée sur 24 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 012 €/m² et 5 828 €/m².

Les appartements (5 703 €/m²) se vendent 5,5 % plus cher au m² que les maisons (5 404 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 857 151 € pour 146 m², contre 446 730 € pour un appartement de 72 m².

C'est 12,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 835 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 83 000 € et la plus chère à 2 280 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 306 €/m² à 12 391 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Nice se classe 2e sur 5 voies de Aspremont pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,3 €/m² pour un appartement à Aspremont, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).