Prix immobilier Route d'Hazebrouck, Wallon-Cappel

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 781 €/m² dans la voie Route d'Hazebrouck à Wallon-Cappel, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 584 €/m² et 2 244 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 105 300 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 12 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 023 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 96 800 € et la plus chère à 440 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 164 €/m² à 3 483 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route d'Hazebrouck se classe 3e sur 4 voies de Wallon-Cappel pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 18,2 % moins chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 178 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,8 €/m² pour un appartement à Wallon-Cappel, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).