Prix immobilier Rue de Melsart, Ohain
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 988 € / m²- Le plus bas
- 591 € /m²
- Le plus haut
- 2 529 € /m²
- Prix moyen
- 143 000 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue de Melsart
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 988 €/m² | 1 988 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 053 – 2 126 € | 1 053 – 2 126 € |
| Prix moyen au m² | 1 657 €/m² | 1 657 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 591 €/m² | 591 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 529 €/m² | 2 529 €/m² |
| Prix de vente médian | 165 000 € | 165 000 € |
| Prix de vente moyen | 143 000 € | 143 000 € |
| Vente la moins chère | 65 000 € | 65 000 € |
| Vente la plus chère | 220 000 € | 220 000 € |
| Surface moyenne | 89 m² | 89 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Melsart à Ohain dans la base DVF, pour un prix médian de 1 988 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 053 €/m² et 2 126 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 143 000 € et une surface moyenne de 89 m².
C'est 57,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 262 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 220 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 591 €/m² à 2 529 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Melsart se classe 1re sur 4 voies de Ohain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 62,6 % plus chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 223 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles Hanoteau | 550 m | 1 097 | −44,8 % | 5 |
| Rue Neuve | 650 m | 1 777 | −10,6 % | 9 |
| Rue des Horbes | 1,3 km | 1 223 | −38,5 % | 14 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Melsart.
Autres rues à Ohain
- Rue des Horbes14 ventes
- Rue Neuve9 ventes
- Rue Charles Hanoteau5 ventes