Prix immobilier Rue des Dames, Jenlain
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 610 € / m²- Le plus bas
- 600 € /m²
- Le plus haut
- 2 885 € /m²
- Prix moyen
- 172 250 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Rue des Dames
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 610 €/m² | 1 610 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 242 – 2 340 € | 1 242 – 2 340 € |
| Prix moyen au m² | 1 757 €/m² | 1 757 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 600 €/m² | 600 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 885 €/m² | 2 885 €/m² |
| Prix de vente médian | 184 000 € | 184 000 € |
| Prix de vente moyen | 172 250 € | 172 250 € |
| Vente la moins chère | 60 000 € | 60 000 € |
| Vente la plus chère | 277 000 € | 277 000 € |
| Surface moyenne | 94 m² | 94 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 610 €/m² dans la voie Rue des Dames à Jenlain, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 242 €/m² et 2 340 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 172 250 € et une surface moyenne de 94 m².
C'est 13,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 856 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 277 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 600 €/m² à 2 885 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Dames se classe 4e sur 4 voies de Jenlain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.
Elle est 6,3 % moins chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 718 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route Nationale | 350 m | 1 750 | +8,7 % | 19 |
| Rue d'Accart | 500 m | 1 718 | +6,7 % | 6 |
| Route de Bavay | 900 m | 1 688 | +4,8 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Dames.
Autres rues à Jenlain
- Route Nationale19 ventes
- Rue d'Accart6 ventes
- Route de Bavay5 ventes