Prix immobilier Rue de Winnezeele, Herzeele
12 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 724 € / m²- Le plus bas
- 952 € /m²
- Le plus haut
- 2 755 € /m²
- Prix moyen
- 174 253 €
- Ventes
- 12
Prix de l'immobilier Rue de Winnezeele
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 724 €/m² | 1 724 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 505 – 1 984 € | 1 505 – 1 984 € |
| Prix moyen au m² | 1 745 €/m² | 1 745 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 952 €/m² | 952 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 755 €/m² | 2 755 €/m² |
| Prix de vente médian | 181 700 € | 181 700 € |
| Prix de vente moyen | 174 253 € | 174 253 € |
| Vente la moins chère | 59 000 € | 59 000 € |
| Vente la plus chère | 300 300 € | 300 300 € |
| Surface moyenne | 97 m² | 97 m² |
| Nombre de ventes | 12 | 12 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 724 €/m² dans la voie Rue de Winnezeele à Herzeele, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 505 €/m² et 1 984 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 12 ventes, pour un prix moyen de 174 253 € et une surface moyenne de 97 m².
C'est 11,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 944 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 59 000 € et la plus chère à 300 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 952 €/m² à 2 755 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Winnezeele se classe 3e sur 4 voies de Herzeele pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 3 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 770 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Petit Train | 550 m | 1 793 | +4 % | 7 |
| Rue de Wormhout | 650 m | 1 716 | −0,5 % | 10 |
| Rue de Bambecque | 1,0 km | 1 770 | +2,7 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Winnezeele.
Autres rues à Herzeele
- Rue de Wormhout10 ventes
- Rue du Petit Train7 ventes
- Rue de Bambecque6 ventes