Prix immobilier Rue Marcel Sembat, Hasnon
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 710 € / m²- Le plus bas
- 1 000 € /m²
- Le plus haut
- 2 726 € /m²
- Prix moyen
- 180 488 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Rue Marcel Sembat
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 710 €/m² | 1 710 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 386 – 2 012 € | 1 386 – 2 012 € |
| Prix moyen au m² | 1 758 €/m² | 1 758 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 000 €/m² | 1 000 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 726 €/m² | 2 726 €/m² |
| Prix de vente médian | 185 500 € | 185 500 € |
| Prix de vente moyen | 180 488 € | 180 488 € |
| Vente la moins chère | 56 000 € | 56 000 € |
| Vente la plus chère | 338 000 € | 338 000 € |
| Surface moyenne | 100 m² | 100 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Marcel Sembat à Hasnon dans la base DVF, pour un prix médian de 1 710 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 386 €/m² et 2 012 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 180 488 € et une surface moyenne de 100 m².
C'est 7,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 853 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 56 000 € et la plus chère à 338 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 000 €/m² à 2 726 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Marcel Sembat se classe 10e sur 15 voies de Hasnon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.
Elle est 5,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 807 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 600 m | 1 290 | −24,6 % | 15 |
| Rue Jules Guesde | 650 m | 2 032 | +18,8 % | 24 |
| Rue Narcisse Lesur | 750 m | 1 807 | +5,7 % | 7 |
| Avenue Pierre Cretin | 800 m | 2 260 | +32,2 % | 9 |
| Rue Edouard Vaillant | 800 m | 1 734 | +1,4 % | 21 |
| Rue du Nouveau Monde | 1000 m | 2 571 | +50,4 % | 5 |
| Rue Gustave Delory | 1,0 km | 1 607 | −6 % | 5 |
| Allee des Ormes | 1,1 km | 1 610 | −5,8 % | 22 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Marcel Sembat.
Rue Marcel Sembat sur la carte des prix de Hasnon
- 1 290 – 1 607 €
- 1 607 – 1 734 €
- 1 734 – 1 808 €
- 1 808 – 2 032 €
- 2 032 – 2 571 €
Autres rues à Hasnon
- Rue Jules Guesde24 ventes
- Allee des Ormes22 ventes
- Rue Edouard Vaillant21 ventes
- Rue Olivier Deguise16 ventes
- Rue Jean Jaures15 ventes
- Rue Fernand Pelloutier10 ventes
- Avenue Pierre Cretin9 ventes
- Rue Victor Renard8 ventes
- Allee des Tilleuls7 ventes
- Rue Narcisse Lesur7 ventes
- Rue de la Chasse aux Loups6 ventes
- Rue du Nouveau Monde5 ventes
- Rue Gustave Delory5 ventes
- Rue Henri Ghesquieres5 ventes