Prix immobilier Rue Joseph Gombert, Hantay
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 074 € / m²- Le plus bas
- 1 635 € /m²
- Le plus haut
- 4 881 € /m²
- Prix moyen
- 389 800 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue Joseph Gombert
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 074 €/m² | 3 074 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 582 – 4 231 € | 2 582 – 4 231 € |
| Prix moyen au m² | 3 283 €/m² | 3 283 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 635 €/m² | 1 635 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 881 €/m² | 4 881 €/m² |
| Prix de vente médian | 410 830 € | 410 830 € |
| Prix de vente moyen | 389 800 € | 389 800 € |
| Vente la moins chère | 157 000 € | 157 000 € |
| Vente la plus chère | 532 000 € | 532 000 € |
| Surface moyenne | 120 m² | 120 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 074 €/m² dans la voie Rue Joseph Gombert à Hantay, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 582 €/m² et 4 231 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 389 800 € et une surface moyenne de 120 m².
C'est 25,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 452 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 157 000 € et la plus chère à 532 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 635 €/m² à 4 881 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Joseph Gombert se classe 1re sur 5 voies de Hantay pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 17,1 % plus chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 624 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Victor Hugo | 100 m | 2 071 | −32,6 % | 9 |
| Rue Mirabeau | 500 m | 2 394 | −22,1 % | 19 |
| Rue Roger Salengro | 1,1 km | 2 674 | −13 % | 9 |
| Clos des Helleborres | 1,3 km | 2 624 | −14,6 % | 11 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Joseph Gombert.
Autres rues à Hantay
- Rue Mirabeau19 ventes
- Clos des Helleborres11 ventes
- Rue Roger Salengro9 ventes
- Rue Victor Hugo9 ventes