Prix immobilier Rue du Roi Albert 1er, Gognies-Chaussée
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 213 € / m²- Le plus bas
- 682 € /m²
- Le plus haut
- 2 106 € /m²
- Prix moyen
- 183 662 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue du Roi Albert 1er
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 213 €/m² | 1 213 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 824 – 1 636 € | 824 – 1 636 € |
| Prix moyen au m² | 1 281 €/m² | 1 281 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 682 €/m² | 682 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 106 €/m² | 2 106 €/m² |
| Prix de vente médian | 170 250 € | 170 250 € |
| Prix de vente moyen | 183 662 € | 183 662 € |
| Vente la moins chère | 75 000 € | 75 000 € |
| Vente la plus chère | 326 470 € | 326 470 € |
| Surface moyenne | 151 m² | 151 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Dans la voie Rue du Roi Albert 1er à Gognies-Chaussée, le prix médian constaté est de 1 213 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 824 €/m² et 1 636 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 183 662 € et une surface moyenne de 151 m².
C'est 17,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 471 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 326 470 €. Au m², les prix extrêmes vont de 682 €/m² à 2 106 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Roi Albert 1er se classe 4e sur 5 voies de Gognies-Chaussée pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.
Elle est 27,2 % moins chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 667 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Albert d'Hendecourt | 400 m | 1 732 | +42,8 % | 6 |
| Rue Pasteur | 650 m | 1 133 | −6,6 % | 13 |
| Rue de la Liberation | 750 m | 1 393 | +14,8 % | 5 |
| Rue Leo Lagrange | 900 m | 1 667 | +37,4 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Roi Albert 1er.
Autres rues à Gognies-Chaussée
- Rue Pasteur13 ventes
- Rue Leo Lagrange8 ventes
- Rue Albert d'Hendecourt6 ventes
- Rue de la Liberation5 ventes