Prix immobilier Rue Roger Salengro, Famars

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 933 €/m² dans la voie Rue Roger Salengro à Famars, valeur médiane calculée sur 79 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 592 €/m² et 2 174 €/m².

Les appartements (2 030 €/m²) se vendent 46,4 % plus cher au m² que les maisons (1 387 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 144 237 € pour 99 m², contre 65 011 € pour un appartement de 31 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 984 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 39 000 € et la plus chère à 361 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 759 €/m² à 7 167 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Roger Salengro se classe 3e sur 5 voies de Famars pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 4 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 987 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,7 €/m² pour un appartement à Famars, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).