Prix immobilier Rue Jean Philippe Canonne, Émerchicourt
11 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 195 € / m²- Le plus bas
- 437 € /m²
- Le plus haut
- 2 078 € /m²
- Prix moyen
- 109 779 €
- Ventes
- 11
Prix de l'immobilier Rue Jean Philippe Canonne
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 195 €/m² | 1 195 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 624 – 1 488 € | 624 – 1 488 € |
| Prix moyen au m² | 1 117 €/m² | 1 117 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 437 €/m² | 437 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 078 €/m² | 2 078 €/m² |
| Prix de vente médian | 94 050 € | 94 050 € |
| Prix de vente moyen | 109 779 € | 109 779 € |
| Vente la moins chère | 31 000 € | 31 000 € |
| Vente la plus chère | 243 070 € | 243 070 € |
| Surface moyenne | 92 m² | 92 m² |
| Nombre de ventes | 11 | 11 |
Dans la voie Rue Jean Philippe Canonne à Émerchicourt, le prix médian constaté est de 1 195 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 624 €/m² et 1 488 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 11 ventes, pour un prix moyen de 109 779 € et une surface moyenne de 92 m².
C'est 12,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 370 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 31 000 € et la plus chère à 243 070 €. Au m², les prix extrêmes vont de 437 €/m² à 2 078 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Jean Philippe Canonne se classe 4e sur 4 voies de Émerchicourt pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.
Elle est 15,7 % moins chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 418 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pablo Picasso | 300 m | 1 412 | +18,2 % | 6 |
| Rue du Huit Mai 1945 | 400 m | 1 422 | +19 % | 6 |
| Boulevard de la Republique | 750 m | 1 418 | +18,7 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Jean Philippe Canonne.
Autres rues à Émerchicourt
- Boulevard de la Republique8 ventes
- Rue du Huit Mai 19456 ventes
- Rue Pablo Picasso6 ventes