Prix immobilier Rue du Vivier, Eecke
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 841 € / m²- Le plus bas
- 1 648 € /m²
- Le plus haut
- 1 944 € /m²
- Prix moyen
- 146 500 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue du Vivier
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 841 €/m² | 1 841 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 732 – 1 913 € | 1 732 – 1 913 € |
| Prix moyen au m² | 1 816 €/m² | 1 816 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 648 €/m² | 1 648 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 944 €/m² | 1 944 €/m² |
| Prix de vente médian | 143 450 € | 143 450 € |
| Prix de vente moyen | 146 500 € | 146 500 € |
| Vente la moins chère | 140 000 € | 140 000 € |
| Vente la plus chère | 162 000 € | 162 000 € |
| Surface moyenne | 81 m² | 81 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Vivier à Eecke dans la base DVF, pour un prix médian de 1 841 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 732 €/m² et 1 913 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 146 500 € et une surface moyenne de 81 m².
C'est 15,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 182 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 162 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 648 €/m² à 1 944 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Vivier se classe 5e sur 5 voies de Eecke pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.
Elle est 15,8 % moins chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 186 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Godewaersvelde | 350 m | 2 186 | +18,7 % | 10 |
| Rue de Steenvoorde | 400 m | 1 846 | +0,3 % | 5 |
| Prt Pte Rte de Steenvoorde | 400 m | 2 281 | +23,9 % | 5 |
| Rue de Caestre | 600 m | 1 850 | +0,5 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Vivier.
Autres rues à Eecke
- Rue de Godewaersvelde10 ventes
- Rue de Caestre7 ventes
- Prt Pte Rte de Steenvoorde5 ventes
- Rue de Steenvoorde5 ventes