Prix immobilier Rue du Molinel, Coutiches

7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Maison, prix médian

2 838 € / m²
Le plus bas
2 000 € /m²
Le plus haut
3 408 € /m²
Prix moyen
337 929 €
Ventes
7

Prix de l'immobilier Rue du Molinel

Prix immobiliers Rue du Molinel à Coutiches par type de logement
IndicateurMaisonsEnsemble
Prix médian au m²2 838 €/m²2 838 €/m²
Fourchette courante au m²2 606 – 3 078 €2 606 – 3 078 €
Prix moyen au m²2 802 €/m²2 802 €/m²
Prix au m² le plus bas2 000 €/m²2 000 €/m²
Prix au m² le plus haut3 408 €/m²3 408 €/m²
Prix de vente médian290 000 €290 000 €
Prix de vente moyen337 929 €337 929 €
Vente la moins chère272 600 €272 600 €
Vente la plus chère508 600 €508 600 €
Surface moyenne122 m²122 m²
Nombre de ventes77

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Molinel à Coutiches dans la base DVF, pour un prix médian de 2 838 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 606 €/m² et 3 078 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 337 929 € et une surface moyenne de 122 m².

C'est 10 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 581 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 272 600 € et la plus chère à 508 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 000 €/m² à 3 408 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Molinel se classe 2e sur 11 voies de Coutiches pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 90 % des rues de la commune.

Elle est 13 % plus chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 512 €/m².

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Estimation médiane–
Estimation haute–
Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

DateTypeVoieSurfacePiècesPrixPrix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue du Molinel
RueDistancePrix médian €/m²ÉcartVentes
Rue Hallouchery 650 m 2 496 −12,1 % 5
Route Nationale 850 m 2 512 −11,5 % 23
Rue de Faches 1,1 km 2 988 +5,3 % 6
Rue de la Joncquiere 1,3 km 2 441 −14 % 6
Rue du Bru 1,7 km 2 394 −15,6 % 5
Rue Periselle 1,9 km 2 694 −5,1 % 8
Grande Rue Grand Rue 2,2 km 2 401 −15,4 % 11
Rue des Ramoniers 2,7 km 2 603 −8,3 % 26

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Molinel.

Rue du Molinel sur la carte des prix de Coutiches

Carte des prix médians au m² à Coutiches : 11 rues, de 1 920 à 2 988 €/m².
Rue des Ramoniers : 2 603 €/m² (26 ventes) Route Nationale : 2 512 €/m² (23 ventes) Grande Rue Grand Rue : 2 401 €/m² (11 ventes) Rue des Bois : 2 802 €/m² (8 ventes) Rue Periselle : 2 694 €/m² (8 ventes) Rue du Molinel : 2 838 €/m² (7 ventes) Rue de Faches : 2 988 €/m² (6 ventes) Rue de la Joncquiere : 2 441 €/m² (6 ventes) Rue de la Picterie : 1 920 €/m² (6 ventes) Rue du Bru : 2 394 €/m² (5 ventes) Rue Hallouchery : 2 496 €/m² (5 ventes) 1 km Rue des Ramoniers : 2 603 €/m² (26 ventes) Route Nationale : 2 512 €/m² (23 ventes) Grande Rue Grand Rue : 2 401 €/m² (11 ventes) Rue des Bois : 2 802 €/m² (8 ventes) Rue Periselle : 2 694 €/m² (8 ventes) Rue du Molinel : 2 838 €/m² (7 ventes) Rue de Faches : 2 988 €/m² (6 ventes) Rue de la Joncquiere : 2 441 €/m² (6 ventes) Rue de la Picterie : 1 920 €/m² (6 ventes) Rue du Bru : 2 394 €/m² (5 ventes) Rue Hallouchery : 2 496 €/m² (5 ventes) 1 km
Prix médian au m²
  • 1 920 – 2 401 €
  • 2 401 – 2 496 €
  • 2 496 – 2 603 €
  • 2 603 – 2 802 €
  • 2 802 – 2 988 €
Taille du point : nombre de ventes. Point entouré : Rue du Molinel.

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