Prix immobilier Rue Jules Guesde, Cattenières
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 647 € / m²- Le plus bas
- 333 € /m²
- Le plus haut
- 2 012 € /m²
- Prix moyen
- 99 184 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue Jules Guesde
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 647 €/m² | 1 647 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 601 – 1 721 € | 601 – 1 721 € |
| Prix moyen au m² | 1 263 €/m² | 1 263 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 333 €/m² | 333 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 012 €/m² | 2 012 €/m² |
| Prix de vente médian | 105 000 € | 105 000 € |
| Prix de vente moyen | 99 184 € | 99 184 € |
| Vente la moins chère | 15 000 € | 15 000 € |
| Vente la plus chère | 165 000 € | 165 000 € |
| Surface moyenne | 78 m² | 78 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 647 €/m² dans la voie Rue Jules Guesde à Cattenières, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 601 €/m² et 1 721 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 99 184 € et une surface moyenne de 78 m².
C'est 36,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 204 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 15 000 € et la plus chère à 165 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 333 €/m² à 2 012 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Jules Guesde se classe 1re sur 5 voies de Cattenières pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 31,8 % plus chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 250 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Roger Salengro | 250 m | 1 258 | −23,6 % | 8 |
| Rue Jean Jaures | 500 m | 998 | −39,4 % | 8 |
| Rue Eugene Fievet | 700 m | 1 250 | −24,1 % | 15 |
| Rue Paul Vaillant Couturier | 900 m | 1 184 | −28,1 % | 16 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Jules Guesde.
Autres rues à Cattenières
- Rue Paul Vaillant Couturier16 ventes
- Rue Eugene Fievet15 ventes
- Rue Jean Jaures8 ventes
- Rue Roger Salengro8 ventes