Prix immobilier Rue Lesage, Bruille-lez-Marchiennes
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 430 € / m²- Le plus bas
- 676 € /m²
- Le plus haut
- 2 442 € /m²
- Prix moyen
- 158 919 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Rue Lesage
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 430 €/m² | 1 430 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 080 – 1 998 € | 1 080 – 1 998 € |
| Prix moyen au m² | 1 540 €/m² | 1 540 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 676 €/m² | 676 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 442 €/m² | 2 442 €/m² |
| Prix de vente médian | 178 775 € | 178 775 € |
| Prix de vente moyen | 158 919 € | 158 919 € |
| Vente la moins chère | 70 000 € | 70 000 € |
| Vente la plus chère | 210 000 € | 210 000 € |
| Surface moyenne | 108 m² | 108 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 430 €/m² dans la voie Rue Lesage à Bruille-lez-Marchiennes, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 080 €/m² et 1 998 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 158 919 € et une surface moyenne de 108 m².
C'est 20,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 793 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 210 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 676 €/m² à 2 442 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Lesage se classe 4e sur 5 voies de Bruille-lez-Marchiennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.
Elle est 17,9 % moins chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 742 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Suzanne Lanoy | 150 m | 1 222 | −14,5 % | 8 |
| Rue Jean Jaures | 400 m | 1 800 | +25,9 % | 10 |
| Rue Pasteur | 850 m | 1 742 | +21,8 % | 6 |
| Rue Roger Salengro | 900 m | 1 672 | +16,9 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Lesage.
Autres rues à Bruille-lez-Marchiennes
- Rue Jean Jaures10 ventes
- Rue Roger Salengro10 ventes
- Rue Suzanne Lanoy8 ventes
- Rue Pasteur6 ventes