Prix immobilier Rue des Fresnois, Abancourt
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
1 602 € / m²- Le plus bas
- 1 602 € /m²
- Le plus haut
- 1 602 € /m²
- Prix moyen
- 176 175 €
- Ventes
- 1
Maison, prix médian
1 058 € / m²- Le plus bas
- 486 € /m²
- Le plus haut
- 1 634 € /m²
- Prix moyen
- 118 825 €
- Ventes
- 4
Prix de l'immobilier Rue des Fresnois
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 602 €/m² | 1 058 €/m² | 1 296 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 602 – 1 602 € | 736 – 1 380 € | 820 – 1 602 € |
| Prix moyen au m² | 1 602 €/m² | 1 059 €/m² | 1 168 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 602 €/m² | 486 €/m² | 486 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 602 €/m² | 1 634 €/m² | 1 634 €/m² |
| Prix de vente médian | 176 175 € | 85 000 € | 100 000 € |
| Prix de vente moyen | 176 175 € | 118 825 € | 130 295 € |
| Vente la moins chère | 176 175 € | 70 000 € | 70 000 € |
| Vente la plus chère | 176 175 € | 235 300 € | 235 300 € |
| Surface moyenne | 110 m² | 116 m² | 115 m² |
| Nombre de ventes | 1 | 4 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Fresnois à Abancourt dans la base DVF, pour un prix médian de 1 296 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 820 €/m² et 1 602 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 176 175 € et une surface moyenne de 110 m².
C'est 19,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 602 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 235 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 486 €/m² à 1 634 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avec un loyer d'annonce estimé à 10,3 €/m² pour un appartement à Abancourt, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
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