Prix immobilier Rue de la Grotte, Massérac
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 463 € / m²- Le plus bas
- 1 235 € /m²
- Le plus haut
- 2 525 € /m²
- Prix moyen
- 150 800 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue de la Grotte
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 463 €/m² | 1 463 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 405 – 2 400 € | 1 405 – 2 400 € |
| Prix moyen au m² | 1 806 €/m² | 1 806 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 235 €/m² | 1 235 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 525 €/m² | 2 525 €/m² |
| Prix de vente médian | 120 000 € | 120 000 € |
| Prix de vente moyen | 150 800 € | 150 800 € |
| Vente la moins chère | 100 000 € | 100 000 € |
| Vente la plus chère | 250 000 € | 250 000 € |
| Surface moyenne | 82 m² | 82 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Grotte à Massérac dans la base DVF, pour un prix médian de 1 463 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 405 €/m² et 2 400 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 150 800 € et une surface moyenne de 82 m².
C'est 7,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 365 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 250 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 235 €/m² à 2 525 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de la Grotte se classe 2e sur 4 voies de Massérac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Benoit | 400 m | 1 509 | +3,1 % | 5 |
| Rue de la Gree du Moulin | 400 m | 1 282 | −12,4 % | 7 |
| Haut Bois | 3,0 km | 1 115 | −23,8 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Grotte.
Autres rues à Massérac
- Rue de la Gree du Moulin7 ventes
- Haut Bois6 ventes
- Rue Saint Benoit5 ventes