Prix immobilier Brais, Vieux-Vy-sur-Couesnon
15 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 371 € / m²- Le plus bas
- 488 € /m²
- Le plus haut
- 1 700 € /m²
- Prix moyen
- 128 668 €
- Ventes
- 15
Prix de l'immobilier Brais
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 371 €/m² | 1 371 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 970 – 1 557 € | 970 – 1 557 € |
| Prix moyen au m² | 1 257 €/m² | 1 257 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 488 €/m² | 488 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 700 €/m² | 1 700 €/m² |
| Prix de vente médian | 99 170 € | 99 170 € |
| Prix de vente moyen | 128 668 € | 128 668 € |
| Vente la moins chère | 31 201 € | 31 201 € |
| Vente la plus chère | 360 000 € | 360 000 € |
| Surface moyenne | 103 m² | 103 m² |
| Nombre de ventes | 15 | 15 |
Dans la voie Brais à Vieux-Vy-sur-Couesnon, le prix médian constaté est de 1 371 €/m², tous logements confondus, d'après 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 970 €/m² et 1 557 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 15 ventes, pour un prix moyen de 128 668 € et une surface moyenne de 103 m².
C'est 9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 506 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 31 201 € et la plus chère à 360 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 488 €/m² à 1 700 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Brais se classe 4e sur 4 voies de Vieux-Vy-sur-Couesnon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Bourg | 1,6 km | 1 410 | +2,8 % | 12 |
| Rue Pierre Hubert | 1,7 km | 1 411 | +2,9 % | 5 |
| La Teillais | 4,2 km | 1 733 | +26,4 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Brais.
Autres rues à Vieux-Vy-sur-Couesnon
- Le Bourg12 ventes
- La Teillais5 ventes
- Rue Pierre Hubert5 ventes