Prix immobilier Résidence des Genets, Saint-Médard-sur-Ille
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 077 € / m²- Le plus bas
- 1 682 € /m²
- Le plus haut
- 2 230 € /m²
- Prix moyen
- 211 316 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Résidence des Genets
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 077 €/m² | 2 077 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 768 – 2 169 € | 1 768 – 2 169 € |
| Prix moyen au m² | 1 985 €/m² | 1 985 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 682 €/m² | 1 682 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 230 €/m² | 2 230 €/m² |
| Prix de vente médian | 193 000 € | 193 000 € |
| Prix de vente moyen | 211 316 € | 211 316 € |
| Vente la moins chère | 175 000 € | 175 000 € |
| Vente la plus chère | 270 000 € | 270 000 € |
| Surface moyenne | 106 m² | 106 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 077 €/m² dans la voie Résidence des Genets à Saint-Médard-sur-Ille, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 768 €/m² et 2 169 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 211 316 € et une surface moyenne de 106 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 083 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 175 000 € et la plus chère à 270 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 682 €/m² à 2 230 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Résidence des Genets se classe 2e sur 4 voies de Saint-Médard-sur-Ille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Clos de la Fontaine | 150 m | 1 871 | −9,9 % | 8 |
| Rue Belle Epine du Mas | 350 m | 2 397 | +15,4 % | 5 |
| La Haute Touche | 1,8 km | 1 555 | −25,1 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Résidence des Genets.
Autres rues à Saint-Médard-sur-Ille
- Le Clos de la Fontaine8 ventes
- La Haute Touche5 ventes
- Rue Belle Epine du Mas5 ventes