Prix immobilier Rue Leonard de Vinci, Saint-Jean-sur-Vilaine
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
2 205 € / m²- Le plus bas
- 1 944 € /m²
- Le plus haut
- 2 738 € /m²
- Prix moyen
- 112 800 €
- Ventes
- 5
Maison, prix médian
2 284 € / m²- Le plus bas
- 2 227 € /m²
- Le plus haut
- 2 655 € /m²
- Prix moyen
- 277 143 €
- Ventes
- 4
Prix de l'immobilier Rue Leonard de Vinci
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 205 €/m² | 2 284 €/m² | 2 240 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 175 – 2 302 € | 2 237 – 2 410 € | 2 205 – 2 328 € |
| Prix moyen au m² | 2 273 €/m² | 2 363 €/m² | 2 313 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 944 €/m² | 2 227 €/m² | 1 944 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 738 €/m² | 2 655 €/m² | 2 738 €/m² |
| Prix de vente médian | 115 000 € | 281 425 € | 145 000 € |
| Prix de vente moyen | 112 800 € | 277 143 € | 185 841 € |
| Vente la moins chère | 70 000 € | 253 721 € | 70 000 € |
| Vente la plus chère | 145 000 € | 292 000 € | 292 000 € |
| Surface moyenne | 50 m² | 118 m² | 80 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 4 | 9 |
9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Leonard de Vinci à Saint-Jean-sur-Vilaine dans la base DVF, pour un prix médian de 2 240 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 205 €/m² et 2 328 €/m².
Les maisons (2 284 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 205 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 277 143 € pour 118 m², celui d'un appartement 112 800 € pour 50 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 275 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 292 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 944 €/m² à 2 738 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avec un loyer d'annonce estimé à 9,6 €/m² pour un appartement à Saint-Jean-sur-Vilaine, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
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