Prix immobilier Piece de l'Hopital, Roz-sur-Couesnon
21 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
1 267 € / m²- Le plus bas
- 553 € /m²
- Le plus haut
- 4 655 € /m²
- Prix moyen
- 41 950 €
- Ventes
- 21
Prix de l'immobilier Piece de l'Hopital
| Indicateur | Appartements | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 267 €/m² | 1 267 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 190 – 1 390 € | 1 190 – 1 390 € |
| Prix moyen au m² | 1 529 €/m² | 1 529 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 553 €/m² | 553 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 655 €/m² | 4 655 €/m² |
| Prix de vente médian | 36 325 € | 36 325 € |
| Prix de vente moyen | 41 950 € | 41 950 € |
| Vente la moins chère | 9 400 € | 9 400 € |
| Vente la plus chère | 153 607 € | 153 607 € |
| Surface moyenne | 27 m² | 27 m² |
| Nombre de ventes | 21 | 21 |
Dans la voie Piece de l'Hopital à Roz-sur-Couesnon, le prix médian constaté est de 1 267 €/m², tous logements confondus, d'après 21 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 190 €/m² et 1 390 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 21 ventes, pour un prix moyen de 41 950 € et une surface moyenne de 27 m².
C'est 20,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 600 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 9 400 € et la plus chère à 153 607 €. Au m², les prix extrêmes vont de 553 €/m² à 4 655 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Piece de l'Hopital se classe 5e sur 5 voies de Roz-sur-Couesnon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.
Elle est 41,5 % moins chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 165 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 9,0 €/m² pour un appartement à Roz-sur-Couesnon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Malchat | 450 m | 2 165 | +70,9 % | 5 |
| Rue de la Fee des Greves | 700 m | 1 327 | +4,7 % | 6 |
| Rue de la Poultiere | 1,5 km | 2 286 | +80,4 % | 7 |
| Le Val Saint Revert | 1,6 km | 1 618 | +27,7 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Piece de l'Hopital.
Autres rues à Roz-sur-Couesnon
- Le Val Saint Revert7 ventes
- Rue de la Poultiere7 ventes
- Rue de la Fee des Greves6 ventes
- Rue de Malchat5 ventes