Prix immobilier Rue Julien Guerin, Montreuil-le-Gast
23 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
2 507 € / m²- Le plus bas
- 2 497 € /m²
- Le plus haut
- 2 522 € /m²
- Prix moyen
- 141 604 €
- Ventes
- 6
Maison, prix médian
2 380 € / m²- Le plus bas
- 1 771 € /m²
- Le plus haut
- 3 167 € /m²
- Prix moyen
- 190 662 €
- Ventes
- 17
Prix de l'immobilier Rue Julien Guerin
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 507 €/m² | 2 380 €/m² | 2 396 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 500 – 2 507 € | 2 263 – 2 411 € | 2 349 – 2 507 € |
| Prix moyen au m² | 2 506 €/m² | 2 345 €/m² | 2 387 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 497 €/m² | 1 771 €/m² | 1 771 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 522 €/m² | 3 167 €/m² | 3 167 €/m² |
| Prix de vente médian | 142 008 € | 190 000 € | 173 441 € |
| Prix de vente moyen | 141 604 € | 190 662 € | 177 864 € |
| Vente la moins chère | 119 859 € | 157 259 € | 119 859 € |
| Vente la plus chère | 162 945 € | 249 328 € | 249 328 € |
| Surface moyenne | 57 m² | 83 m² | 76 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 17 | 23 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 396 €/m² dans la voie Rue Julien Guerin à Montreuil-le-Gast, valeur médiane calculée sur 23 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 349 €/m² et 2 507 €/m².
Les appartements (2 507 €/m²) se vendent 5,3 % plus cher au m² que les maisons (2 380 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 190 662 € pour 83 m², contre 141 604 € pour un appartement de 57 m².
C'est 4,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 507 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 119 859 € et la plus chère à 249 328 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 771 €/m² à 3 167 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avec un loyer d'annonce estimé à 11,2 €/m² pour un appartement à Montreuil-le-Gast, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
Estimer un bien Rue Julien Guerin
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Autres rues à Montreuil-le-Gast
- Rue Celestin Boulanger7 ventes