Prix immobilier Rue des Hortensias, Maen Roch
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 909 € / m²- Le plus bas
- 1 714 € /m²
- Le plus haut
- 2 701 € /m²
- Prix moyen
- 211 480 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue des Hortensias
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 909 €/m² | 1 909 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 870 – 2 068 € | 1 870 – 2 068 € |
| Prix moyen au m² | 2 052 €/m² | 2 052 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 714 €/m² | 1 714 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 701 €/m² | 2 701 €/m² |
| Prix de vente médian | 210 000 € | 210 000 € |
| Prix de vente moyen | 211 480 € | 211 480 € |
| Vente la moins chère | 153 000 € | 153 000 € |
| Vente la plus chère | 258 000 € | 258 000 € |
| Surface moyenne | 107 m² | 107 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Rue des Hortensias à Maen Roch, le prix médian constaté est de 1 909 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 870 €/m² et 2 068 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 211 480 € et une surface moyenne de 107 m².
C'est 16,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 639 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 153 000 € et la plus chère à 258 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 714 €/m² à 2 701 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Hortensias se classe 1re sur 5 voies de Maen Roch pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles de Gaulle | 400 m | 1 368 | −28,3 % | 12 |
| Rue de Verdun | 2,8 km | 1 246 | −34,7 % | 8 |
| Rue de la Bouvrais | 2,8 km | 1 724 | −9,7 % | 5 |
| Rue des Sabotiers | 3,5 km | 1 889 | −1 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Hortensias.
Autres rues à Maen Roch
- Rue Charles de Gaulle12 ventes
- Rue de Verdun8 ventes
- Rue des Sabotiers7 ventes
- Rue de la Bouvrais5 ventes