Prix immobilier Rue Amiral Ducrest, Le Theil-de-Bretagne
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
1 889 € / m²- Le plus bas
- 1 622 € /m²
- Le plus haut
- 1 956 € /m²
- Prix moyen
- 82 000 €
- Ventes
- 3
Maison, prix médian
1 356 € / m²- Le plus bas
- 1 053 € /m²
- Le plus haut
- 1 888 € /m²
- Prix moyen
- 155 167 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue Amiral Ducrest
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 889 €/m² | 1 356 €/m² | 1 580 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 756 – 1 922 € | 1 146 – 1 555 € | 1 230 – 1 888 € |
| Prix moyen au m² | 1 822 €/m² | 1 392 €/m² | 1 535 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 622 €/m² | 1 053 €/m² | 1 053 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 956 €/m² | 1 888 €/m² | 1 956 €/m² |
| Prix de vente médian | 85 000 € | 92 500 € | 85 000 € |
| Prix de vente moyen | 82 000 € | 155 167 € | 130 778 € |
| Vente la moins chère | 73 000 € | 77 000 € | 73 000 € |
| Vente la plus chère | 88 000 € | 440 000 € | 440 000 € |
| Surface moyenne | 45 m² | 105 m² | 85 m² |
| Nombre de ventes | 3 | 6 | 9 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 580 €/m² dans la voie Rue Amiral Ducrest à Le Theil-de-Bretagne, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 230 €/m² et 1 888 €/m².
Les appartements (1 889 €/m²) se vendent 39,3 % plus cher au m² que les maisons (1 356 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 155 167 € pour 105 m², contre 82 000 € pour un appartement de 45 m².
C'est 16,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 888 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 73 000 € et la plus chère à 440 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 053 €/m² à 1 956 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avec un loyer d'annonce estimé à 10,5 €/m² pour un appartement à Le Theil-de-Bretagne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
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