Prix immobilier Rue du Tram, Le Sel-de-Bretagne
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 367 € / m²- Le plus bas
- 2 113 € /m²
- Le plus haut
- 2 765 € /m²
- Prix moyen
- 218 838 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue du Tram
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 367 €/m² | 2 367 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 322 – 2 468 € | 2 322 – 2 468 € |
| Prix moyen au m² | 2 404 €/m² | 2 404 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 113 €/m² | 2 113 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 765 €/m² | 2 765 €/m² |
| Prix de vente médian | 222 463 € | 222 463 € |
| Prix de vente moyen | 218 838 € | 218 838 € |
| Vente la moins chère | 193 000 € | 193 000 € |
| Vente la plus chère | 235 000 € | 235 000 € |
| Surface moyenne | 91 m² | 91 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 367 €/m² dans la voie Rue du Tram à Le Sel-de-Bretagne, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 322 €/m² et 2 468 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 218 838 € et une surface moyenne de 91 m².
C'est 20,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 966 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 193 000 € et la plus chère à 235 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 113 €/m² à 2 765 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Tram se classe 1re sur 5 voies de Le Sel-de-Bretagne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 42 % plus chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 667 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Mozart | 150 m | 1 667 | −29,6 % | 5 |
| Rue Duguesclin | 350 m | 1 178 | −50,2 % | 6 |
| Impasse le Trait des Haies | 450 m | 2 041 | −13,8 % | 9 |
| Rue Chateaubriand | 500 m | 1 558 | −34,2 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Tram.
Autres rues à Le Sel-de-Bretagne
- Impasse le Trait des Haies9 ventes
- Rue Duguesclin6 ventes
- Rue Chateaubriand5 ventes
- Rue Mozart5 ventes