Prix immobilier Lotissement Hameau de la Goducais, Le Minihic-sur-Rance
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 655 € / m²- Le plus bas
- 2 187 € /m²
- Le plus haut
- 4 288 € /m²
- Prix moyen
- 427 496 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Lotissement Hameau de la Goducais
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 655 €/m² | 3 655 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 447 – 4 096 € | 3 447 – 4 096 € |
| Prix moyen au m² | 3 535 €/m² | 3 535 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 187 €/m² | 2 187 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 288 €/m² | 4 288 €/m² |
| Prix de vente médian | 435 000 € | 435 000 € |
| Prix de vente moyen | 427 496 € | 427 496 € |
| Vente la moins chère | 328 000 € | 328 000 € |
| Vente la plus chère | 573 480 € | 573 480 € |
| Surface moyenne | 123 m² | 123 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Lotissement Hameau de la Goducais à Le Minihic-sur-Rance, le prix médian constaté est de 3 655 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 447 €/m² et 4 096 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 427 496 € et une surface moyenne de 123 m².
C'est 5,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 450 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 328 000 € et la plus chère à 573 480 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 187 €/m² à 4 288 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Lotissement Hameau de la Goducais se classe 2e sur 5 voies de Le Minihic-sur-Rance pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.
Elle est 5,2 % plus chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 475 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du General de Gaulle | 200 m | 2 859 | −21,8 % | 12 |
| Rue du Clos Redier | 200 m | 2 131 | −41,7 % | 7 |
| Rue du Reverend Pere Lebret | 650 m | 3 475 | −4,9 % | 6 |
| Rue du Moulin de Garel | 850 m | 4 221 | +15,5 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Lotissement Hameau de la Goducais.
Autres rues à Le Minihic-sur-Rance
- Rue du General de Gaulle12 ventes
- Rue du Clos Redier7 ventes
- Rue du Reverend Pere Lebret6 ventes
- Rue du Moulin de Garel5 ventes