Prix immobilier Balac, Langon
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 044 € / m²- Le plus bas
- 390 € /m²
- Le plus haut
- 2 403 € /m²
- Prix moyen
- 102 005 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Balac
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 044 €/m² | 1 044 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 870 – 1 825 € | 870 – 1 825 € |
| Prix moyen au m² | 1 257 €/m² | 1 257 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 390 €/m² | 390 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 403 €/m² | 2 403 €/m² |
| Prix de vente médian | 115 125 € | 115 125 € |
| Prix de vente moyen | 102 005 € | 102 005 € |
| Vente la moins chère | 30 000 € | 30 000 € |
| Vente la plus chère | 185 000 € | 185 000 € |
| Surface moyenne | 84 m² | 84 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Balac à Langon dans la base DVF, pour un prix médian de 1 044 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 870 €/m² et 1 825 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 102 005 € et une surface moyenne de 84 m².
C'est 24,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 383 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 185 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 390 €/m² à 2 403 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Balac se classe 7e sur 7 voies de Langon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Treau | 2,5 km | 1 052 | +0,8 % | 6 |
| La Gare | 2,6 km | 1 158 | +10,9 % | 5 |
| La Garlais | 2,8 km | 1 414 | +35,4 % | 5 |
| Port de Roche | 3,2 km | 1 404 | +34,5 % | 7 |
| La Lande | 4,6 km | 1 640 | +57,1 % | 5 |
| La Glenais | 5,2 km | 1 452 | +39,1 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Balac.
Balac sur la carte des prix de Langon
- 1 044 – 1 052 €
- 1 052 – 1 158 €
- 1 158 – 1 414 €
- 1 414 – 1 452 €
- 1 452 – 1 640 €
Autres rues à Langon
- Port de Roche7 ventes
- Treau6 ventes
- La Gare5 ventes
- La Garlais5 ventes
- La Glenais5 ventes
- La Lande5 ventes