Prix immobilier Le Gruer, La Boussac
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 205 € / m²- Le plus bas
- 865 € /m²
- Le plus haut
- 2 356 € /m²
- Prix moyen
- 112 480 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Le Gruer
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 205 €/m² | 1 205 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 111 – 1 328 € | 1 111 – 1 328 € |
| Prix moyen au m² | 1 373 €/m² | 1 373 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 865 €/m² | 865 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 356 €/m² | 2 356 €/m² |
| Prix de vente médian | 127 200 € | 127 200 € |
| Prix de vente moyen | 112 480 € | 112 480 € |
| Vente la moins chère | 40 000 € | 40 000 € |
| Vente la plus chère | 178 000 € | 178 000 € |
| Surface moyenne | 86 m² | 86 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Le Gruer à La Boussac, le prix médian constaté est de 1 205 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 111 €/m² et 1 328 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 112 480 € et une surface moyenne de 86 m².
C'est 24,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 601 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 178 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 865 €/m² à 2 356 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Le Gruer se classe 4e sur 5 voies de La Boussac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Ville Hue | 2,0 km | 1 563 | +29,7 % | 5 |
| Rue de Fougeres | 2,1 km | 944 | −21,7 % | 5 |
| Rue des Lavandieres | 2,3 km | 1 764 | +46,4 % | 6 |
| Rue de la Gare | 2,4 km | 1 594 | +32,3 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Le Gruer.
Autres rues à La Boussac
- Rue de la Gare6 ventes
- Rue des Lavandieres6 ventes
- La Ville Hue5 ventes
- Rue de Fougeres5 ventes