Prix immobilier Rue des Saulniers, Étrelles

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 254 €/m² dans la voie Rue des Saulniers à Étrelles, valeur médiane calculée sur 20 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 133 €/m² et 2 445 €/m².

Les maisons (2 695 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 250 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 233 500 € pour 109 m², celui d'un appartement 123 265 € pour 55 m².

C'est 10,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 033 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 79 000 € et la plus chère à 291 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 275 €/m² à 4 050 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Saulniers se classe 2e sur 3 voies de Étrelles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,7 €/m² pour un appartement à Étrelles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).