Prix immobilier Rue les Temps Modernes, Chevaigné

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 280 €/m² dans la voie Rue les Temps Modernes à Chevaigné, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 975 €/m² et 2 898 €/m².

Les appartements (3 098 €/m²) se vendent 56,5 % plus cher au m² que les maisons (1 980 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 206 400 € pour 101 m², contre 217 450 € pour un appartement de 72 m².

C'est 18,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 787 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 198 000 € et la plus chère à 240 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 784 €/m² à 3 131 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue les Temps Modernes se classe 5e sur 5 voies de Chevaigné pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 21,7 % moins chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 911 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,2 €/m² pour un appartement à Chevaigné, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).