Prix immobilier Rue de l'Academie, Cherrueix
10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
2 683 € / m²- Le plus bas
- 2 683 € /m²
- Le plus haut
- 2 683 € /m²
- Prix moyen
- 110 000 €
- Ventes
- 1
Maison, prix médian
2 442 € / m²- Le plus bas
- 1 177 € /m²
- Le plus haut
- 3 967 € /m²
- Prix moyen
- 266 826 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Rue de l'Academie
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 683 €/m² | 2 442 €/m² | 2 559 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 683 – 2 683 € | 1 814 – 2 750 € | 1 815 – 2 733 € |
| Prix moyen au m² | 2 683 €/m² | 2 345 €/m² | 2 379 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 683 €/m² | 1 177 €/m² | 1 177 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 683 €/m² | 3 967 €/m² | 3 967 €/m² |
| Prix de vente médian | 110 000 € | 185 000 € | 182 500 € |
| Prix de vente moyen | 110 000 € | 266 826 € | 251 143 € |
| Vente la moins chère | 110 000 € | 56 500 € | 56 500 € |
| Vente la plus chère | 110 000 € | 535 100 € | 535 100 € |
| Surface moyenne | 41 m² | 111 m² | 104 m² |
| Nombre de ventes | 1 | 9 | 10 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 559 €/m² dans la voie Rue de l'Academie à Cherrueix, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 815 €/m² et 2 733 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 110 000 € et une surface moyenne de 41 m².
C'est 4,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 457 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 56 500 € et la plus chère à 535 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 177 €/m² à 3 967 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de l'Academie se classe 2e sur 5 voies de Cherrueix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.
Elle est 15,3 % plus chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 220 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 10,3 €/m² pour un appartement à Cherrueix, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Theophile Blin | 500 m | 2 936 | +14,7 % | 11 |
| Rue du Rageul | 550 m | 1 933 | −24,5 % | 5 |
| Rue du Han | 750 m | 2 220 | −13,2 % | 10 |
| La Laronniere | 3,3 km | 2 228 | −12,9 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de l'Academie.
Autres rues à Cherrueix
- Rue Theophile Blin11 ventes
- Rue du Han10 ventes
- La Laronniere9 ventes
- Rue du Rageul5 ventes