Prix immobilier Rue du Clos de la Hache, Brécé

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 094 €/m² dans la voie Rue du Clos de la Hache à Brécé, valeur médiane calculée sur 26 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 007 €/m² et 2 192 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 26 ventes, pour un prix moyen de 140 727 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 19,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 590 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 104 038 € et la plus chère à 217 450 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 919 €/m² à 3 351 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Clos de la Hache se classe 4e sur 5 voies de Brécé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 20,3 % moins chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 626 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Brécé, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).