Prix immobilier Rue du Bignon, Baulon
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 536 € / m²- Le plus bas
- 750 € /m²
- Le plus haut
- 3 463 € /m²
- Prix moyen
- 215 037 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue du Bignon
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 536 €/m² | 2 536 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 386 – 2 792 € | 2 386 – 2 792 € |
| Prix moyen au m² | 2 416 €/m² | 2 416 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 750 €/m² | 750 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 463 €/m² | 3 463 €/m² |
| Prix de vente médian | 254 300 € | 254 300 € |
| Prix de vente moyen | 215 037 € | 215 037 € |
| Vente la moins chère | 45 000 € | 45 000 € |
| Vente la plus chère | 338 270 € | 338 270 € |
| Surface moyenne | 89 m² | 89 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 536 €/m² dans la voie Rue du Bignon à Baulon, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 386 €/m² et 2 792 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 215 037 € et une surface moyenne de 89 m².
C'est 14,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 210 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 338 270 €. Au m², les prix extrêmes vont de 750 €/m² à 3 463 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Bignon se classe 1re sur 4 voies de Baulon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Plessix | 500 m | 2 163 | −14,7 % | 12 |
| La Herveliais | 900 m | 1 944 | −23,3 % | 7 |
| La Croix Rouge | 2,6 km | 2 038 | −19,6 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Bignon.
Autres rues à Baulon
- Le Plessix12 ventes
- La Herveliais7 ventes
- La Croix Rouge5 ventes