Prix immobilier Route de Spehis, Villeneuve-de-Rivière
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 932 € / m²- Le plus bas
- 1 752 € /m²
- Le plus haut
- 2 454 € /m²
- Prix moyen
- 263 192 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Route de Spehis
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 932 €/m² | 1 932 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 818 – 2 047 € | 1 818 – 2 047 € |
| Prix moyen au m² | 2 001 €/m² | 2 001 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 752 €/m² | 1 752 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 454 €/m² | 2 454 €/m² |
| Prix de vente médian | 260 160 € | 260 160 € |
| Prix de vente moyen | 263 192 € | 263 192 € |
| Vente la moins chère | 212 000 € | 212 000 € |
| Vente la plus chère | 318 800 € | 318 800 € |
| Surface moyenne | 132 m² | 132 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 932 €/m² dans la voie Route de Spehis à Villeneuve-de-Rivière, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 818 €/m² et 2 047 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 263 192 € et une surface moyenne de 132 m².
C'est 18,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 631 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 212 000 € et la plus chère à 318 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 752 €/m² à 2 454 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Route de Spehis se classe 1re sur 3 voies de Villeneuve-de-Rivière pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
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