Prix immobilier Superbagneres, Saint-Aventin

Dans la voie Superbagneres à Saint-Aventin, le prix médian constaté est de 1 603 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 424 €/m² et 1 792 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 49 646 € et une surface moyenne de 32 m².

C'est 7,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 731 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 74 040 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 115 €/m² à 1 945 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Superbagneres se classe 2e sur 3 voies de Saint-Aventin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Avec un loyer d'annonce estimé à 9,5 €/m² pour un appartement à Saint-Aventin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).