Prix immobilier Avenue du Cagire, Mane
10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 693 € / m²- Le plus bas
- 781 € /m²
- Le plus haut
- 3 371 € /m²
- Prix moyen
- 172 687 €
- Ventes
- 10
Prix de l'immobilier Avenue du Cagire
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 693 €/m² | 1 693 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 522 – 2 219 € | 1 522 – 2 219 € |
| Prix moyen au m² | 1 854 €/m² | 1 854 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 781 €/m² | 781 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 371 €/m² | 3 371 €/m² |
| Prix de vente médian | 141 000 € | 141 000 € |
| Prix de vente moyen | 172 687 € | 172 687 € |
| Vente la moins chère | 45 000 € | 45 000 € |
| Vente la plus chère | 360 950 € | 360 950 € |
| Surface moyenne | 103 m² | 103 m² |
| Nombre de ventes | 10 | 10 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 693 €/m² dans la voie Avenue du Cagire à Mane, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 522 €/m² et 2 219 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 10 ventes, pour un prix moyen de 172 687 € et une surface moyenne de 103 m².
C'est 21,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 394 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 360 950 €. Au m², les prix extrêmes vont de 781 €/m² à 3 371 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue du Cagire se classe 1re sur 4 voies de Mane pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 22,3 % plus chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 384 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paloumere | 500 m | 1 384 | −18,3 % | 6 |
| Chemin des Arayats | 650 m | 1 682 | −0,6 % | 6 |
| Avenue Tolosane | 800 m | 1 053 | −37,8 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue du Cagire.
Autres rues à Mane
- Avenue Tolosane9 ventes
- Chemin des Arayats6 ventes
- Rue de Paloumere6 ventes