Prix immobilier Résidence Villas Toscane, Launac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 875 €/m² dans la voie Résidence Villas Toscane à Launac, valeur médiane calculée sur 31 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 767 €/m² et 1 954 €/m².

Les maisons (1 937 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 752 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 151 048 € pour 80 m², celui d'un appartement 75 575 € pour 46 m².

C'est 3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 933 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 63 600 € et la plus chère à 166 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 297 €/m² à 2 075 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence Villas Toscane se classe 3e sur 3 voies de Launac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,7 €/m² pour un appartement à Launac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).