Prix immobilier Rue des Caussades, Encausse-les-Thermes
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
455 € / m²- Le plus bas
- 455 € /m²
- Le plus haut
- 455 € /m²
- Prix moyen
- 25 000 €
- Ventes
- 1
Maison, prix médian
1 068 € / m²- Le plus bas
- 802 € /m²
- Le plus haut
- 1 277 € /m²
- Prix moyen
- 76 029 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue des Caussades
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 455 €/m² | 1 068 €/m² | 1 012 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 455 – 455 € | 951 – 1 090 € | 909 – 1 089 € |
| Prix moyen au m² | 455 €/m² | 1 033 €/m² | 960 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 455 €/m² | 802 €/m² | 455 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 455 €/m² | 1 277 €/m² | 1 277 €/m² |
| Prix de vente médian | 25 000 € | 73 000 € | 72 500 € |
| Prix de vente moyen | 25 000 € | 76 029 € | 69 650 € |
| Vente la moins chère | 25 000 € | 45 000 € | 25 000 € |
| Vente la plus chère | 25 000 € | 99 000 € | 99 000 € |
| Surface moyenne | 55 m² | 75 m² | 72 m² |
| Nombre de ventes | 1 | 7 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 012 €/m² dans la voie Rue des Caussades à Encausse-les-Thermes, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 909 €/m² et 1 089 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 25 000 € et une surface moyenne de 55 m².
C'est 33,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 525 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 25 000 € et la plus chère à 99 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 455 €/m² à 1 277 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avec un loyer d'annonce estimé à 9,2 €/m² pour un appartement à Encausse-les-Thermes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 24,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
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