Prix immobilier Avenue de la Layrisse, Cierp-Gaud

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 220 €/m² dans la voie Avenue de la Layrisse à Cierp-Gaud, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 036 €/m² et 1 390 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 73 213 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 12,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 392 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 73 213 € et la plus chère à 145 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 882 €/m² à 1 406 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Layrisse se classe 4e sur 5 voies de Cierp-Gaud pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 18,2 % moins chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 491 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 9,3 €/m² pour un appartement à Cierp-Gaud, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).