Prix immobilier Route de Toulouse, Belberaud
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 055 € / m²- Le plus bas
- 833 € /m²
- Le plus haut
- 5 459 € /m²
- Prix moyen
- 188 581 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Route de Toulouse
| Indicateur | Appartements | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 055 €/m² | 3 055 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 839 – 3 362 € | 1 839 – 3 362 € |
| Prix moyen au m² | 2 776 €/m² | 2 776 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 833 €/m² | 833 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 459 €/m² | 5 459 €/m² |
| Prix de vente médian | 175 100 € | 175 100 € |
| Prix de vente moyen | 188 581 € | 188 581 € |
| Vente la moins chère | 150 000 € | 150 000 € |
| Vente la plus chère | 279 175 € | 279 175 € |
| Surface moyenne | 90 m² | 90 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 055 €/m² dans la voie Route de Toulouse à Belberaud, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 839 €/m² et 3 362 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 188 581 € et une surface moyenne de 90 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 106 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 279 175 €. Au m², les prix extrêmes vont de 833 €/m² à 5 459 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Route de Toulouse se classe 2e sur 3 voies de Belberaud pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.
Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Belberaud, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Autres rues à Belberaud
- Impasse Pouchie9 ventes
- Chemin des Sports5 ventes